Para hipotecas, embora tenha havido um aumento moderado nas inadimplências de hipotecas, elas permanecem abaixo dos níveis pré-pandêmicos. As inadimplências de hipotecas aumentaram de 1,4% durante o terceiro trimestre de 2021 para 3,2% no primeiro trimestre de 2024. A taxa média de inadimplência de hipotecas pré-pandemia era de 3,5%.
Embora as inadimplências tenham aumentado modestamente, as taxas de inadimplência em hipotecas convencionais são as mais baixas em comparação com as inadimplências em geral, de acordo com a pesquisa de inadimplência feita no primeiro trimestre de 2024. Parte da razão pela qual as hipotecas tiveram melhor desempenho do que automóveis e cartões de crédito é porque 92% das hipotecas residenciais têm taxas fixas, enquanto a maioria das dívidas de automóveis e cartões de crédito são de taxa variável.
Assim, enquanto a taxa de juros em novas hipotecas aumentou, conforme demostrados nesse artigo, a taxa média em todas as dívidas hipotecárias pendentes aumentou muito menos. O desempenho da hipoteca também tem sido melhor do que o cartão de crédito e a dívida de automóvel porque os tomadores de empréstimos hipotecários geralmente estão em uma situação financeira muito melhor do que os tomadores não hipotecários (principalmente locatários).