A tecnologia modular tem suas raízes na década de 1960, quando, em resposta à crescente demanda por soluções rápidas e econômicas na construção, elementos pré-fabricados começaram a ser utilizados. Inicialmente, eles eram utilizados principalmente em projetos de infraestrutura e construção residencial, onde prazos curtos de construção e redução de custos eram essenciais. As estruturas pré-fabricadas permitiram a padronização de muitos processos construtivos, abrindo caminho para o desenvolvimento da tecnologia modular, que eventualmente ganhou popularidade em todo o mundo. Na década de 1980, a tecnologia modular começou a se desenvolver rapidamente na Europa, onde investidores e arquitetos reconheceram seu potencial para acelerar os processos de construção e reduzir os custos. Durante esse período, estruturas pré-fabricadas passaram a ser cada vez mais utilizadas em projetos residenciais, comerciais e industriais, contribuindo para a popularização dessa tecnologia.
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Soluções modulares logo começaram a ser implementadas em outros continentes, ganhando reconhecimento por sua flexibilidade e adaptabilidade a diversas necessidades. Atualmente, a construção modular é uma das tecnologias de construção mais populares e inovadoras do mundo. O uso de módulos pré-fabricados permite a construção rápida e eficiente de edifícios de alta qualidade, tornando esse método extremamente atraente tanto para grandes investidores quanto para pessoas físicas. Graças à sua versatilidade, a tecnologia modular é utilizada em diversos setores, desde residências e prédios comerciais até escolas e instalações médicas, ganhando popularidade à medida que o setor da construção civil enfrenta demandas crescentes.